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Site internet location saisonnière : vos réservations en direct, sans commission
Résalio, c’est votre propre site de réservation : vos voyageurs réservent et paient en direct, leur identité est vérifiée avant le séjour et la caution est prise par empreinte bancaire. Vous gardez les 15 à 18 % que prélèvent Airbnb et Booking.
- 0 % de commission sur vos réservations
- Identité des voyageurs vérifiée
- Calendrier synchronisé avec Airbnb et Booking
Aujourd’hui, vous versez chaque année
3 720 €
de commissions à Airbnb
Avec Résalio, vous gagnez en plus chaque année
+ 1 004 €
sur vos réservations, abonnement et frais de carte déduits
- Commission que vous gardez
- + 1 860 €
- Frais de carte (dès 1,5 %)
- − 150 €
- Abonnement Résalio (TTC/an)
- − 706 €
Pas encore rentable avec ces chiffres : il faut environ 4 126 € de réservations directes par an.
Je veux ce gain : rappelez-moi
Merci ! Je vous rappelle sous 24 h ouvrées avec votre estimation.
Pourquoi réserver en direct
Les plateformes vous amènent des voyageurs, votre site vous les garde
Depuis le 13 octobre 2026, Airbnb prélève 15,5 % sur chaque réservation, payés uniquement par l’hôte, et la TVA s’ajoute à ces frais. Booking en prend environ 15 %. Votre site ne remplace pas les plateformes : il récupère toutes les réservations qui peuvent se faire en direct.
Gardez votre commission
Chaque réservation en direct, c’est la commission de la plateforme qui reste chez vous : environ 186 € sur un séjour à 1 000 € réservé sur Airbnb.
Vous savez qui dort chez vous
Pièce d’identité et selfie vérifiés avant de confirmer la réservation. Vous fixez vos règles, et vous pouvez valider chaque voyageur vous-même.
Une caution sans chèque
Une empreinte bancaire du montant que vous choisissez, prise avant l’arrivée et libérée après le départ, sans rien encaisser.
Vos clients reviennent en direct
Les voyageurs qui reviennent chaque été réservent sur votre site : vous gardez leur contact et la relation, sans intermédiaire.
Zéro double réservation
Calendrier synchronisé avec Airbnb, Booking et Abritel : une date réservée sur un canal est bloquée partout.
Trouvé sur Google et par l’IA
Un site rapide, optimisé pour les recherches locales (« location villa avec piscine + votre ville ») et pensé pour être cité par ChatGPT.
Comparatif
Plateformes ou site en direct ? Les deux
Gardez Airbnb et Booking pour vous faire connaître, et récupérez en direct les réservations qui peuvent l’être : clients fidèles, recommandations, Google, vos réseaux.
Sécurité
Une location sereine, de la réservation au départ
Ce que les propriétaires redoutent le plus, c’est de ne pas savoir à qui ils confient leur maison. Résalio règle la question avant même l’arrivée.
Vérification d’identité
Pièce d’identité et selfie contrôlés automatiquement par Stripe Identity avant la confirmation. Pas de vérification, pas de réservation.
Caution par empreinte
Une empreinte bancaire du montant que vous fixez, prise juste avant l’arrivée et libérée après l’état des lieux de sortie.
Conditions acceptées en ligne
Conditions de location, règlement intérieur et politique d’annulation acceptés au moment de réserver : tout est tracé.
Paiement sécurisé
Acompte et solde par carte bancaire via Stripe, versés directement sur votre compte, avec rappels automatiques.
Calendriers synchronisés
Vos disponibilités se mettent à jour toutes seules entre votre site, Airbnb, Booking et Abritel.
Vous gardez la main
Réservation instantanée ou sur demande : si vous préférez, vous acceptez chaque voyageur après avoir vu son profil vérifié.
Tarifs
Votre site de réservation, tout compris
Engagement 12 mois, puis sans engagement. Le nom de domaine est à votre nom : si vous arrêtez, vous récupérez votre site.
Votre site de réservation en direct
Résalio · 1 logement
à partir de 990 € TTC + 58,80 € TTC / mois
- Site sur-mesure à l’image de votre logement, textes rédigés
- Réservation et paiement en ligne (acompte, solde)
- Vérification d’identité des voyageurs incluse
- Caution par empreinte bancaire
- Calendrier synchronisé avec Airbnb, Booking et Abritel
- Conditions de location acceptées en ligne
- Hébergement, mises à jour, sauvegardes et support
- Soit 825 € HT + 49 € HT/mois
Multi-propriétaires et conciergeries
Plusieurs logements
+ 12 € TTC / mois par logement en plus
- Un seul site pour tous vos logements
- Calendrier, tarifs et règles par logement
- Recherche par dates et nombre de voyageurs
- Même sécurité : identité, caution, conditions
- Soit 10 € HT/mois par logement
- Conciergerie : devis adapté à votre parc
Méthode
Comment ça se passe
-
01
Votre logement
On parle de votre bien, de vos règles et des plateformes que vous utilisez aujourd’hui.
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02
Site & textes
Un design à l’image de votre logement, des textes rédigés pour donner envie, vos photos mises en valeur.
-
03
Réservation & sécurité
Paiement, caution, vérification d’identité et calendriers branchés, puis testés avec une vraie réservation.
-
04
Mise en ligne & suivi
Je vous forme en une heure, et je reste joignable toute l’année.
Témoignage vidéo
« Je travaille avec cette agence depuis 3 ans et j’ai la grande joie de découvrir que mon site est en 1re position sur Google. »
- 1re position Google sur « coach minceur »
- ×2 de trafic en 3 ans
Quel honneur d’être le 50e avis ! 😁 Ça fait maintenant 5 ans que Loïc nous accompagne, de la création de notre site internet à toute l’identité visuelle de notre société (cartes de visite, flyers, etc.), sans oublier le community management. Loïc est à l’écoute, toujours de bon conseil et surtout, il comprend vite ce qu’on veut, même quand on a du mal à l’expliquer ! 😂 Bref, quelqu’un de sérieux, sympa et compétent, avec qui c’est un plaisir de travailler. Je recommande LMWEB à 1000 % ! Merci pour tout Loïc, et vivement la suite ! 😉
Loïc m’accompagne dans la mise à jour et l’évolution de mon site professionnel depuis 5 ans maintenant. C’est un vrai plaisir de travailler avec LM web: réactivité, bons conseils et sourire sont toujours au rendez-vous ! Merci Loïc !
Une équipe professionnelle, à l’écoute et de très bons conseils ! Un accompagnement de qualité, de la conception à la réalisation du site, avec un résultat à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement cette entreprise pour son sérieux, sa créativité et son professionnalisme !
FAQ
Vos questions
Autre secteur : Artisan du bâtiment Commerçant Restaurateur Coiffeur ou esthéticienne Thérapeute, praticien bien-être Expert-comptable Agent immobilier Garagiste Vigneron, domaine viticole
Comment créer un site de location saisonnière avec réservation en ligne ?
Il faut un site rapide et rassurant, un moteur de réservation relié à un calendrier, un paiement en ligne sécurisé et des conditions de location claires. Avec Résalio, je m’occupe de tout : design, textes, réservation, paiement, caution, vérification d’identité et synchronisation avec vos plateformes. Vous n’avez qu’à accueillir vos voyageurs.
Combien coûte un site internet pour louer sa maison ou sa villa ?
À partir de 990 € TTC de mise en place (825 € HT), puis 58,80 € TTC par mois (49 € HT), hébergement, maintenance et vérifications d’identité compris. Avec Airbnb, l’abonnement est rentabilisé dès environ 4 200 € de réservations directes par an. Faites le calcul avec vos chiffres sur le simulateur.
Puis-je garder Airbnb et Booking en parallèle ?
Oui, et c’est même conseillé : les plateformes vous font connaître, votre site récupère les réservations directes (clients fidèles, recommandations, Google). Les calendriers sont synchronisés pour éviter toute double réservation.
Comment fonctionne la vérification d’identité des voyageurs ?
Au moment de réserver, le voyageur photographie sa pièce d’identité et prend un selfie depuis son téléphone. Stripe Identity vérifie l’authenticité du document et sa correspondance avec le visage. Les documents sont traités par Stripe et ne sont pas stockés sur votre site ; le voyageur est informé avant la vérification.
Comment est gérée la caution ?
Par empreinte bancaire : le montant est bloqué sur la carte du voyageur, sans être encaissé, puis libéré après son départ. Une empreinte ne reste valable que quelques jours : elle est donc prise juste avant l’arrivée pour couvrir le séjour. En cas de dégât, vous pouvez prélever tout ou partie du montant.
Ça marche aussi pour un gîte, des chambres d’hôtes ou plusieurs logements ?
Oui. Une villa, un gîte, des chambres d’hôtes ou un parc de plusieurs logements : chaque logement a son calendrier, ses tarifs et ses règles. Chaque logement en plus coûte 12 € TTC par mois (10 € HT). Pour une conciergerie, je fais un devis adapté.
Mon site sera-t-il trouvé sur Google ?
Il est optimisé pour les recherches locales et pour les moteurs IA. Mais soyons honnêtes : il ne remplacera pas l’audience des plateformes. Sa force, c’est de transformer en réservations directes les voyageurs qui vous connaissent déjà, ceux qu’on vous recommande et ceux qui vous trouvent sur Google ou sur vos réseaux.
Que se passe-t-il si j’arrête l’abonnement ?
L’engagement est de 12 mois, puis l’abonnement est sans engagement. Votre nom de domaine est à votre nom dès le départ : si vous arrêtez, vous récupérez votre site et vos données.
Prêt à recevoir vos réservations en direct ?
Parlez-moi de votre logement : réponse sous 24 h ouvrées, avec une estimation de ce que vous pouvez économiser.